中信地产：房地产项目运营知识框架（中篇）
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- 房地产项目计划管理
- 项目运营会议决策管理
经营计划:→是企业围绕市场，为实现自身经营目标而进行的具体规划、安排和组织实施的一系列管理活动。企业经营计划是企业经营活动的先导，并始终贯穿于企业经营活动的全过程。
公司战略目标
年度经营目标
年度经营计划
标杆企业一般按照平衡计分卡，分为财务、客户、内部运营、学习成长四个维度。
般侧重财务及运营指标。
示例:2011年实现销售收入30亿元。
支撑经营目标实现的计划示例:A项目在2011年开盘，年度销售收入9亿元
房企“经营计划”管理模型
基于3年业绩预测，进行计划编制
执行计划 执行分析
项目盘点
3年业绩预测
现有项目计划调整
土地储备缺口
3年业绩目标
新增项目
3年资金测算
集团年度计划编制
瀝戯殒笠辆目年度计划编制
经营计划执行
经营计划执行分析
