【今日看点】

·发改委发布2024年降成本重点工作的通知

·安徽淮北发布房地产调控政策

·合肥开展“卖旧买新”活动

宏观信息

★【发改委】发布《关于做好2024年降成本重点工作的通知》：

①推动贷款利率稳中有降。持续发挥贷款市场报价利率（LPR）改革效能和存款利率市场化调整机制的重要作用，在保持商业银行净息差基本稳定的基础上，促进社会综合融资成本稳中有降。

②营造良好的货币金融环境。稳健的货币政策要灵活适度、精准有效，综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。畅通货币政策传导机制，避免资金沉淀空转。保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

行业动态

★【安徽】淮北发布若干房地产市场政策

①自2024年5月23日起至2025年5月22日在淮北市区“房源项目库”内购买新建商品住房的，可享受双重消费券优惠；

②双方正常缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度由60万元提高到70万元，多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的，最高可贷额度调整为84万元，单方正常缴存的最高可贷额度调整为60万元；

③深入推进带押过户，降低交易成本和风险，支持“以旧换新”，鼓励开发企业、中介机构推出“以旧换新”服务，鼓励国企收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房；

④至2025年12月31日，出售自有住房并在出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可退还其已缴纳的个人所得税；

⑤首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套房调整为不低于25%；5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

⑥家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，均按首套住房信贷政策执行。

★【合肥】房地产中介协会联合开展商品住房“卖旧买新”活动，活动自发布之日起持续到2025年5月14日。

★【重庆】已有123个房地产“白名单”项目获得银行授信额度190.42亿元，其中，93个项目已获得放款金额91.78亿元。

★【郑州】拟入库5个城市更新项目，总投资237.23亿元。

企业动态

★【万科】已与招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿银团贷款。