5月，亳州楼市优惠大战尤为激烈，限时一口价送车位，豪送15万元家电大礼包…… 

5月，又是利好接踵而至的一个月，房贷利率下调、契税补贴、最低首付15%…… 

在持续的政策推动下，亳州楼市也小热了一把。 尤其是在“5·1”期间，不少营销中心“赶集式”热闹，成交不断，喜讯海报刷屏。

 不少楼盘项目5月持续推出优惠，让利程度大，营销活动也多了起来， 那么，5月楼市表现如何？各大楼盘都卖得如何？谁又笑到了最后？

2024年5月（5月1日-31日），亳州楼市新房成交TOP10共计销量651套，榜单前十名分别是北京城房·翡翠滨江、龙湖水岸、北京城房·滨江潮鸣、九铭云府、金地中联·西湖水岸、古井·悦蓉庄、远大·当代城、绿地城际空间站、建投·珺悦府、绿城·桂语听澜。 

2024年5月，亳州房地产市场分化更加明显，刚需项目表现平淡，但优质改善项目持续热销，月内多个核心区改善盘销量爆火。

尤其是5月销冠北京城房·翡翠滨江，高端的产品定位让其他项目望尘莫及，5月优惠政策出来后销量更是一骑绝尘，城房的另一改善产品滨江潮鸣销量也是遥遥领先，两盘月销176套让北京城房成为亳州名副其实的销冠王。

区域来看，5月亳州楼市上榜项目和五一期间差距较大，榜单前10的楼盘中，

道东板块5盘：北京城房·翡翠滨江、北京城房·滨江潮鸣、古井·悦蓉庄、绿地城际空间站、建投·珺悦府

南部新区3盘：龙湖水岸、九铭云府、远大·当代城

西部新区1盘：绿城·桂语听澜

北部新城1盘：金地中联·西湖水岸

道东板块依旧占据楼市主导地位，区域内刚需、改善产品类型多样，选择性多，再加上三十七中、三十五中等教育配套的完备，让道东板块的热度高居不下。

南部新区在亳州房地产市场占据的份额也不小，三大热销楼盘扎堆分布在亳芜公园附近，且亳州市首个艺术高中近期落址周边，预计今年9月份正式招生，也为该区域再添重磅配套。

亳州市艺术高中效果图

北部新城和老城区在售项目较少，主要以配套完备的改善型住宅为主。主城核心地段中联·桃源学府近期刚刚案名曝光，项目有望在下半年上场。

西部新区目前绿城·桂语听澜一家独大，但随着古井·逸合府营销中心的开放，以及荣徽·璟园和中铁地块三大国企项目的入市，西部新区楼市未来将更加热闹。